Ghi chép tay, dễ sai sót
Sổ sách giấy ghi chỉ số điện nước, tiền phòng dễ nhầm lẫn, khó tra cứu lại khi cần.
Dữ liệu lưu trên Cloud — An toàn tuyệt đối
Quản lý trọ Online Phần mềm quản lý nhà trọ thông minh
Ứng dụng quản lý phòng trọ toàn diện trên Cloud. Tạo hợp đồng, báo phí tự động, thu tiền nhanh, báo cáo doanh thu — mọi lúc, mọi nơi.
15+
Tính năng
100%
Miễn phí cơ bản
Cloud
Đồng bộ real-time
🔗
Kết nối người thuê
Bạn đang gặp vấn đề này?
Những khó khăn phổ biến khi quản lý nhà trọ theo cách truyền thống
Quên thu tiền, thất thoát
Không theo dõi được ai đã đóng, ai còn nợ. Công nợ chồng chất khó đòi.
Mất máy = Mất dữ liệu
Dữ liệu lưu trên điện thoại, hỏng máy hoặc đổi máy là mất toàn bộ.
Một mình quản lý quá tải
Có nhiều nhà trọ nhưng không thể nhờ ai quản lý giúp vì lo ngại bảo mật.
Dành cho ai?
Dù bạn có 1 hay 100 phòng trọ — Quản lý trọ Online đều phù hợp
Chủ trọ nhỏ
1 — 10 phòng
Bạn có vài phòng cho thuê, muốn ghi chép gọn gàng thay vì sổ tay. Gói Free là đủ dùng.
Chủ trọ vừa
10 — 50 phòng
Bạn có 1-2 nhà trọ, cần báo cáo doanh thu, in hợp đồng, và theo dõi công nợ chặt chẽ. Gói Basic là lựa chọn tốt nhất.
Chủ trọ lớn
50+ phòng
Bạn sở hữu nhiều nhà trọ, cần đội ngũ quản lý viên và phân quyền rõ ràng. Gói Pro không giới hạn mọi thứ.
Tính năng nổi bật
Mọi thứ bạn cần để quản lý phòng trọ hiệu quả — trong một ứng dụng duy nhất
Quản lý phòng & nhà trọ
Tạo nhiều nhà trọ, thêm phòng hàng loạt, theo dõi trạng thái phòng trống/đang thuê trực quan.
Hợp đồng cho thuê
Tạo hợp đồng nhanh, tự động sinh mã hợp đồng, in PDF chuyên nghiệp gửi cho khách thuê.
Báo phí & Thu tiền
Nhập chỉ số điện nước, tự động tính tiền phòng trọ, tạo hóa đơn, xác nhận thanh toán nhanh chóng.
Quản lý chi phí
Ghi nhận chi phí sửa chữa, bảo trì, mua sắm thiết bị. Biết rõ lãi/lỗ từng tháng.
Báo cáo doanh thu
Biểu đồ doanh thu, công nợ, tiêu thụ điện nước theo tháng. Tổng hợp lãi/lỗ trực quan.
Phân quyền quản lý viên
Mời người khác cùng quản lý, phân quyền xem/thêm/sửa/xóa cho từng chức năng.
Mời người thuê liên kết
Chủ trọ mời người thuê liên kết tài khoản để tự động nhận thông báo báo phí hàng tháng, theo dõi thanh toán minh bạch.
Thông báo tự động
Push notification nhắc thanh toán, thông báo hóa đơn mới, xác nhận đã thu tiền — tự động, không cần nhắn tin.
TÍnh năng nổi bật
Kết nối trực tiếp với người thuê
Không cần gõ cửa, không cần nhắn tin — Mọi thông báo đều tự động qua app
Chủ trọ
-
1
Mời liên kết
Gửi lời mời cho người thuê liên kết tài khoản vào phòng đang thuê
-
2
Tạo hóa đơn
Nhập chỉ số điện nước, app tự động tính tiền và gửi thông báo
-
3
Xác nhận thanh toán
Bấm xác nhận khi nhận tiền — người thuê nhận thông báo ngay
Liên kết
real-time
Người thuê
-
1
Tải app miễn phí
Tải app và đăng ký tài khoản — hoàn toàn miễn phí
-
2
Nhận thông báo
Push notification khi có hóa đơn mới hoặc nhắc đóng tiền
-
3
Xem chi tiết báo phí
Xem hóa đơn chi tiết: tiền phòng, điện, nước, phụ phí rõ ràng
Thông báo tự động — Không bỏ lỡ bất kỳ khoản nào
Hóa đơn mới
Vừa xong
"Hóa đơn tháng 5/2026 — Phòng 301: 2.850.000đ"
Nhắc thanh toán
2 giờ trước
"Phòng 301 chưa đóng tiền tháng 5. Vui lòng thanh toán."
Đã thanh toán
1 ngày trước
"Chủ trọ đã xác nhận thanh toán tháng 5/2026. Cảm ơn bạn!"
Bạn là người thuê trọ?
Chủ trọ mời bạn liên kết? Tải app miễn phí để nhận thông báo báo phí, theo dõi thanh toán minh bạch — không còn lo quên đóng tiền!
Tại sao chọn Cloud?
Khác với các ứng dụng quản lý trọ truyền thống lưu dữ liệu trên điện thoại, Quản lý trọ Online sử dụng Google Cloud Firestore — nền tảng đám mây hàng đầu thế giới.
-
Đồng bộ real-time
Dữ liệu cập nhật tức thì trên mọi thiết bị, mọi lúc mọi nơi.
-
An toàn tuyệt đối
Mã hóa dữ liệu, sao lưu tự động. Đổi điện thoại không mất dữ liệu.
-
Nhiều người cùng quản lý
Chủ trọ và quản lý viên cùng truy cập dữ liệu chính xác, không trùng lặp.
Giao diện trực quan
Thiết kế đẹp mắt, dễ sử dụng — ngay cả với người không rành công nghệ
Chủ trọ nói gì?
"Trước giờ ghi sổ tay, tháng nào cũng nhầm tiền điện nước. Giờ dùng app báo phí tự động, khách thuê đóng tiền nhanh hơn hẳn."
"Tôi có 3 nhà trọ, nhờ chức năng phân quyền quản lý viên nên giao cho người quản lý từng nhà rất tiện. Dữ liệu đồng bộ real-time tuyệt vời."
"Đổi điện thoại mới mà không mất dữ liệu gì. Đăng nhập lại là có hết. Giao diện dễ dùng, phù hợp cho người lớn tuổi như tôi."
Bảng giá đơn giản, minh bạch
Bắt đầu miễn phí — Nâng cấp khi cần thêm tính năng
Free
Miễn phí
- 1 nhà trọ
- 5 phòng / nhà
- Tạo hợp đồng
- Báo phí & Thu tiền
- Xem báo cáo 3 tháng
- Kết nối người thuê HOT
- Thông báo tự động HOT
- In hợp đồng PDF
- Quản lý viên
- Quản lý chi
Phổ biến nhất
Basic
79.000đ/tháng
- 2 nhà trọ
- Không giới hạn phòng
- Tạo hợp đồng
- Báo phí & Thu tiền
- In hợp đồng PDF
- 1 quản lý viên
- Quản lý chi
- Xem báo cáo không giới hạn
- Kết nối người thuê HOT
- Thông báo tự động HOT
Dùng thử 90 ngày miễn phí
Pro
99.000đ/tháng
- Không giới hạn nhà trọ
- Không giới hạn phòng
- Tạo hợp đồng
- Báo phí & Thu tiền
- In hợp đồng PDF
- Không giới hạn quản lý viên
- Quản lý chi
- Xem báo cáo không giới hạn
- Kết nối người thuê HOT
- Thông báo tự động HOT
Câu hỏi thường gặp
Quản lý trọ Online có miễn phí không?
Có. Gói Free cho phép quản lý 1 nhà trọ với 5 phòng, tạo hợp đồng, báo phí và thu tiền hoàn toàn miễn phí, không giới hạn thời gian. Bạn có thể nâng cấp lên Basic hoặc Pro khi cần thêm tính năng.
Dữ liệu có an toàn không? Mất điện thoại thì sao?
Dữ liệu được lưu trữ trên Google Cloud Firestore với mã hóa và sao lưu tự động. Nếu mất hoặc đổi điện thoại, bạn chỉ cần đăng nhập lại — toàn bộ dữ liệu vẫn còn nguyên.
Tôi có thể nhờ người khác quản lý giúp không?
Có. Gói Basic cho phép thêm 1 quản lý viên, gói Pro không giới hạn. Bạn phân quyền chi tiết: xem, thêm, sửa, xóa cho từng chức năng (phòng, hợp đồng, báo phí, chi phí...).
Khác gì so với ứng dụng "Quản lý trọ" cũ?
Phiên bản Quản lý trọ Online lưu dữ liệu trên Cloud thay vì bộ nhớ điện thoại. Bạn có thể đồng bộ giữa các thiết bị, mời quản lý viên, và không lo mất dữ liệu khi đổi điện thoại. Giao diện cũng được thiết kế lại hoàn toàn.
Hỗ trợ iOS và Android không?
Có. Ứng dụng có trên cả App Store (iOS) và Google Play (Android). Trên iOS đăng nhập bằng Apple ID, trên Android đăng nhập bằng Google Account.
Người thuê có cần tải app không?
Có. Người thuê tải app miễn phí, sau đó liên kết với phòng của chủ trọ. Từ đó, người thuê sẽ tự động nhận thông báo báo phí, nhắc thanh toán và theo dõi lịch sử thu chi minh bạch — hoàn toàn miễn phí.
Thông báo push notification hoạt động như thế nào?
Khi chủ trọ tạo hóa đơn, nhắc thanh toán hoặc xác nhận đã thu tiền, người thuê sẽ nhận push notification tự động trên điện thoại — kể cả khi app đang tắt. Chủ trọ không cần nhắn tin hay gõ cửa từng phòng nữa.
Bắt đầu quản lý nhà trọ thông minh ngay hôm nay
Tải Quản lý trọ Online miễn phí — Quét mã QR hoặc nhấn nút tải bên dưới
Dành cho iPhone & iPad
Dành cho Android